エクセレントシティ拝島駅前

  • 東京都昭島市松原町五丁目

  • 青梅線 / 拝島駅 徒歩2分

  • 2021年築 / 13階建 / 70戸 / RC造

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4階 / 70.42㎡の場合

相場
4,442万円
63.1万円/㎡
3,183
4,022
4,862
5,701
AI査定結果
推定相場価格
4,442万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,022万円〜4,862万円
57.1万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月8日
エクセレントシティ拝島駅前
4,680万円（66.5万円/㎡）/ 4階 / 70.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は67.49万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/194,680万円66.5万円4階 70.42㎡ 3LDK南西
2025/05/064,090万円63.4万円9階 64.55㎡ 2LDK+S南西
2025/05/024,360万円67.5万円9階 64.55㎡ 2LDK+S南西
2025/04/094,090万円63.4万円9階 64.55㎡ 2SLDK南
2025/04/013,980万円61.7万円6階 64.55㎡ 2LDK南西
2025/03/164,360万円67.5万円9階 64.55㎡ 2SLDK-
2025/03/054,390万円68.0万円9階 64.55㎡ 2LDK+S南西
2025/02/144,180万円64.8万円6階 64.55㎡ 2LDK南西
2025/02/074,280万円66.3万円6階 64.55㎡ 2LDK南西
2025/02/024,880万円69.3万円4階 70.42㎡ 3LDK南西
2025/01/315,080万円72.1万円4階 70.42㎡ 3LDK南西
2025/01/154,360万円71.5万円9階 60.98㎡ 2LDK+S南西
2024/08/213,980万円61.7万円11階 64.55㎡ 2SLDK南西
2024/08/183,598万円64.1万円6階 56.12㎡ 2LDK北東
2024/07/283,698万円65.9万円6階 56.12㎡ 2LDK北東
2024/07/273,598万円64.1万円6階 56.1㎡ 2LDK東
2024/07/093,698万円65.9万円6階 56.1㎡ 2LDK東
2024/05/154,190万円64.9万円11階 64.55㎡ 2SLDK南西
2024/03/054,480万円69.4万円11階 64.55㎡ 2LDK+S南西
2024/03/043,690万円66.2万円11階 55.75㎡ 2LDK南東
2024/02/183,300万円58.8万円6階 56.12㎡ 2LDK北東
2023/12/283,600万円64.1万円6階 56.12㎡ 2LDK北東
2023/11/264,680万円72.5万円9階 64.55㎡ 2LDK+S南西
2023/11/264,780万円67.9万円4階 70.42㎡ 3LDK南西
2023/09/044,980万円70.7万円4階 70.42㎡ 3LDK南西
2023/05/224,580万円71.0万円9階 64.55㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/04/214,480万円69.4万円8階 64.55㎡ 2LDK+S南西
2023/01/134,600万円71.3万円8階 64.55㎡ 2SLDK南西
2022/07/193,880万円69.6万円6階 55.75㎡ 2LDK南西
2022/05/083,980万円71.4万円6階 55.75㎡ 2LDK南西
2021/10/282,580万円66.9万円3階 38.56㎡ 1LDK+WIC-
2021/10/122,580万円66.9万円3階 38.56㎡ 1LDK北東
2021/08/194,480万円80.4万円6階 55.75㎡ 2LDK南西
2021/04/124,900万円69.6万円7階 70.42㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は61.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19エクセレントシティ拝島駅前
昭島市松原町五丁目
拝島駅2分 4,680万円66.5万円70.42㎡3LDK4階 / 13階建 南西2021年70戸RC
2024/07/07EXCELLENTCITY拝島駅前
昭島市松原町五丁目
拝島駅2分 3,698万円65.9万円56.12㎡2LDK6階 / 13階建 北東2021年70戸RC
2025/06/07プラウド西武立川
昭島市美堀町一丁目
西武立川駅3分 4,200万円58.9万円71.31㎡3LDK4階 / 5階建 東2017年109戸RC
2025/03/29ポレスター昭島
昭島市宮沢町
昭島駅14分 3,990万円55.8万円71.49㎡3LDK3階 / 10階建 南西2016年119戸RC
2024/04/02ベルジュール昭和記念公園
昭島市東町二丁目
西立川駅5分 3,980万円65.7万円60.54㎡3LDK3階 / 4階建 -2018年29戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19エクセレントシティ拝島駅前
昭島市松原町五丁目
拝島駅2分 16.1万円0.23万円70.42㎡3LDK4階 / 13階建 南西2021年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.6%上昇、昭島市では3.7%上昇しています。
2016〜2025年築, 専有面積60.42㎡〜80.42㎡の平均販売価格
東京都
226.4万円/㎡
前年比+40.6%
昭島市
64.3万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名エクセレントシティ拝島駅前
所在地東京都昭島市松原町五丁目
交通青梅線拝島駅徒歩2分
築年月2021年
階数13階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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